リノベーション/リフォーム施工例・お客様の声
フルリノベーション 広島市 H様邸
施工内容
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- リノベーション
- 断熱
- 水まわり
- LDK
- 珪藻土
- 高性能サッシ
- IH
- 収納
- 耐震補強
ポイント
子供たちが巣立ち、孫を連れて帰ってくるにつれ、この建物での不便さを痛感してきた。主に間取りで言えば和室とLDK が閉鎖されており、独立した空間が多い。人数が多く揃っても狭苦しさを感じていた。それに加えてお風呂と洗面脱衣室も狭く、収納が少なく物が溢れていた。収納の奥行が広く布団以外の収納が難しかった。加えて、夏は暑く、冬は本当に寒く耐え難かった。
耐震改修のポイント
- 基礎クラック補修
- 鉄筋基礎補強
- 土台交換
- 耐力壁増強
- 柱と梁の金物固定
- 屋根計量
こんな症状でした
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0.7未満
倒壊か大破 -
0.7~1.0
未満
やや危険 -
1.0~1.5
未満
一応安全 -
1.5以上
安全 - 傾いていた
耐震リフォーム後
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0.7未満
倒壊か大破 -
0.7~1.0
未満
やや危険 -
1.0~1.5
未満
一応安全 -
1.5以上
安全
施工ギャラリー
施工前ギャラリー
施工後ギャラリー
施工詳細
| 備考 | 快適な間取りにするため、耐震調査を実施し、補強計画を立案した。使い勝手のいい LDK にするために、和室をなくして 2 つの出入り口を1つにし、壁の整理を行い、LDK の空間を広く確保した。壁は自然素材「珪藻土」を、床には無垢材を施し、セカンドライフを快適に過ごせる空間に仕上がった。耐震補強では、上部構造評点を0.72 から 1.51 に上げるため、N 値計算（柱頭柱脚金物計算）を実施し、適切に金物取付を行った。 断熱は長期優良化リフォーム推進事業省エネ基準に適合するよう設計・施工を徹底した。※補助金等の上部構造評点の基準は1.0ですので、1.51は約1.5倍の強度 |
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