古民家リノベーション 広島市 M様邸

古民家リノベーション 広島市 M様邸

施工内容

  • 全面改装
    水まわり
    基礎
    和室
    リビング
    減築
    外装
    耐震
    断熱

ポイント

既存住宅は百数年の間に無秩序に増改築を繰り返していましたが、改めて、家族の生活を見つめなおし、思い切って減築を施すことにしました。
木材は県産材を使用し、長期優良住宅化リフォーム推進事業補助金にも適応した性能です。

耐震改修のポイント
  • 無筋の
    ひび割
  • 無筋の
    基礎
  • 土台
    腐朽
  • 柱の
    固定
  • 耐久壁
  • 金物
  • 屋根
    計量
  • 制震
    免震
こんな症状でした
診断
結果
0.7未満
倒壊か大破
0.7~1.0
未満
やや危険
1.0~1.5
未満
一応安全
1.5以上
安全
耐震リフォーム後
診断
結果
0.7未満
倒壊か大破
0.7~1.0
未満
やや危険
1.0~1.5
未満
一応安全
1.5以上
安全
  • 古民家リノベーション 広島市 M様邸
    古民家リノベーション 広島市 M様邸

リフォーム内容

築年数
工期
費用
リフォーム内容 家全体をジャッキアップして本来の構造体を活かすという大がかりな計画となりました。基礎を新設して、現在の耐震基準を満たすよう補強しました。断熱は省エネ等級4に、開口部は省エネサッシを入れて、気密性を向上させて、快適な空間になりました。LDKは明るい和モダンに仕上がっています。
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